ร้านกาแฟ

[TeMpeRatOr]

ซื้อบ้านตามโครงการ ไม่ได้สร้างเองต้องทำใจครับ โดนกันมาเยอะแล้ว  [on_065]

[vinbitxp]

[on_065] วิศวกร คุมงานก่อสร้าง สถาปนิกเซ็นappoveรับงาน ถ้าคุมกับวิศวะคงคุยได้แค่เรื่องโครงสร้าง คุณต้องรู้ขอบเขตรับผิดชอบก่อนนะถึงจะไปคุยได้ถูกคน เรื่องแบบ เนี่ยผมสงสัยทำไมเค้าไม่ให้หรือมีในสัญญา ว่าไม่ให้แบบ ซื้อบ้านไม่ให้แบบ ก็แย่สิครับ เรื่องข้างบ้าน ต่อเติมกินรั้วคุณฟ้องได้นะ  [on_003] วิศวะทำโครงสร้างเสร็จ มันก้อ ไปกับสถาปนิก อยู่จนงานจบ  [on_003]

ปล.ถ้าให้เดาที่ไม่ให้แบบเพราะกลัวเราเปรียบเทียบแบบกับของจริงแล้วมันไม่ตรงกันสงสัยกลัวโดนฟ้อง ราคาเท่าไหร่ทำไมคุณถึงเลือก ซื้อโรงการนี้ละ  [เกาตูด]

ที่จริงคนเลือกคือพ่อผม อ่ะ  1 .ที่เลือกเพราะมันใกล้ที่ทำงาน ครับรถไม่ถึง 2 กม ครับ หรือประมาณ 5-10 นาทีอ่ะ จากของเดิมขับไปกลับเกือบ100km เวลาไปกลับเกือบ 3-4ชม
2. อากาศดีครับ ริมเมืองอ่ะ เมื่อก่อน อากาศแย่มากหน้าบ้านรถติดทุกวัน
3. ราคาไม่แรงมาก ประมาณเกือบ 2ล้าน ปลบ้านหัวมุมอ่ะ
ข้อดีนึกได้มีแค่นี้อ่ะ

[SMartupiD]

ห่วยมากๆเลยครับ น่าจะร้องเรียนได้

[Soda-Yen]

[on_065] วิศวกร คุมงานก่อสร้าง สถาปนิกเซ็นappoveรับงาน ถ้าคุมกับวิศวะคงคุยได้แค่เรื่องโครงสร้าง คุณต้องรู้ขอบเขตรับผิดชอบก่อนนะถึงจะไปคุยได้ถูกคน เรื่องแบบ เนี่ยผมสงสัยทำไมเค้าไม่ให้หรือมีในสัญญา ว่าไม่ให้แบบ ซื้อบ้านไม่ให้แบบ ก็แย่สิครับ เรื่องข้างบ้าน ต่อเติมกินรั้วคุณฟ้องได้นะ  [on_003] วิศวะทำโครงสร้างเสร็จ มันก้อ ไปกับสถาปนิก อยู่จนงานจบ  [on_003]

ปล.ถ้าให้เดาที่ไม่ให้แบบเพราะกลัวเราเปรียบเทียบแบบกับของจริงแล้วมันไม่ตรงกันสงสัยกลัวโดนฟ้อง ราคาเท่าไหร่ทำไมคุณถึงเลือก ซื้อโรงการนี้ละ  [เกาตูด]

พี่เป็นสถาปนิกใช่รึป่าวครับ [งง] [งง]

[เซียงเหมี่ยง]

ลองไปหาเพื่อนในประกาศ.com สิครับ
เผื่อมีแนวทางดีๆเจ๋ง จัดการกับพวกเขา [on_035]

[AM]

ลองไปหาเพื่อนในประกาศ.com สิครับ
เผื่อมีแนวทางดีๆเจ๋ง จัดการกับพวกเขา [on_035]

ต้องร่วมตัวในโครงการก่อนครับ

แต่ที่ผ่านมา...ยาก
บ้างโครงการติดบัญชีสคบ.  ก็ยังเห็นเปิดขายกันอยู่เลย
นี้คือ ประเทศไทย....ไชโย.....................................

[imandbas]

ของผมก็อยู่  หมู่บ้านพฤกษา 15 คับ หลังคารั่ว ซ่อม 4-5 กว่าจะหายขาด

[Car washer]

พวกคนงานที่มาเข้าร้านผมยังบอกกับผมเลยครับว่าถ้าพี่มีเงินพี่ไปซื้อที่อื่นนะอย่าซื้อที่ผมสร้าง ไม่ถึง2ปีพังแน่ แต่ไม่นึกว่าจะเจอไวกันขนาดนี้

[Birdtero]

 n032 อยู่เส้นคลองหละครับแต่รู้สึกเป็นโครงการไหม่ ไกล้ทางด่วนคลอง 5 หมูบ้านนี้หละ เอิ้กๆ งั้นจะได้ขอเบรคเค้าไปก่อน [on_007]

[Lolicon]

ไปคุยกับเจ้าของโครงการเลยคับ [on_065]

บาปกรรมไม่สนรวยไว้ก่อนชาติหน้ากรูก็จําไม่ได้
เรื่องจริงที่คนชั่วไม่กลัวบาป

เจ้าของก็รู้ครับ เคยมีคนในพันทิปห้องชายคาที่โดนหนักกว่านี้  ทั้งโครงการรวมตัวกันไปร้องเรียนที่สํานักงานใหญ่เลย
แต่ไม่มีทางได้เจอ เต็มที่ก็ส่งหนังหน้าไฟออกมารับไปที แล้วก็เงียบ  บางเรื่องไม่น่าเชื่อว่าจะกล้าทํา
คีย์คําว่าพฤกษา กับแสนสิริ(ทุกโครงการที่ใช้ชื่อสิริ) ลลิล อ่านคําสรรเสริญได้เป็นเดือน

เขารวยเป็นหมื่นล้านก็เพราะอย่างนี้ไงคุณภาพบ้านถูกลดทุกอย่าง คนรู้แค่หยิบมือ เหมือนจขกท.
คนไม่รู้อีกเป็นล้าน ที่พร้อมจะเป็นหนี้แบงค์ให้เขาได้รวยขึ้นไปอีก

คิดได้อย่างเดียวต้องรอกรรมสนองกรรมแบบรุ่นพี่ในวงการอสังหานี่แหล่ะ โกงไปเยอะ
สร้างความชิบลอสให้เป็นหมื่นครอบครัว สุดท้ายผลกรรมตกที่ลูก ไม่ตายแต่...
ลูกคนเดียวด้วยเงินที่โกงๆไปก็ไม่มีคนช่วยใช้

คนไทยมันไม่มีองค์กรที่ลงโทษพวกนี้ได้แรงๆ สคบ.มีเหมือนไม่มี ทําอะไรไม่ได้ เป็นอเมริกา
หรือพวกประเทศช่างฟ้องนะ จขกท รวยไปแล้ว

[Mbbozzi]

บ้านของแฟนผมที่วังน้ำเขียว คุณตาสร้างเองกับมือยังอยู่ทนมาทุกวันนี้  emb01

ไม่เสื่อมเร็วเท่าบ้านของหมู่บ้านจัดสรร  [เอ๊ะ!!!]
่ส่วนหมู่บ้านจัดสรรนี่เฮียมาก เน้น low cost อย่างเดียว น่าเรียกมันมาตบ  [on_009]

[sOdiams]

พี่เป็นสถาปนิกใช่รึป่าวครับ [งง] [งง]

ครับ


ยังไงก้อซื้อแล้ว ยั่งงี้ขายต่อคงไม่ได้ราคา คงต้องทนซ่อมทนอยู่กันไป ถามว่าอยู่ใต้ความเสี่ยงไม๊ตอบว่าเสี่ยงครับ 2ล้านถือว่าถูกมากเลยนะครับ กี่ตร.ม. กี่ห้องน้ำห้องนอนหรอ

[vinbitxp]

บาปกรรมไม่สนรวยไว้ก่อนชาติหน้ากรูก็จําไม่ได้
เรื่องจริงที่คนชั่วไม่กลัวบาป

เจ้าของก็รู้ครับ เคยมีคนในพันทิปห้องชายคาที่โดนหนักกว่านี้  ทั้งโครงการรวมตัวกันไปร้องเรียนที่สํานักงานใหญ่เลย
แต่ไม่มีทางได้เจอ เต็มที่ก็ส่งหนังหน้าไฟออกมารับไปที แล้วก็เงียบ  บางเรื่องไม่น่าเชื่อว่าจะกล้าทํา
คีย์คําว่าพฤกษา กับแสนสิริ(ทุกโครงการที่ใช้ชื่อสิริ) ลลิล อ่านคําสรรเสริญได้เป็นเดือน

เขารวยเป็นหมื่นล้านก็เพราะอย่างนี้ไงคุณภาพบ้านถูกลดทุกอย่าง คนรู้แค่หยิบมือ เหมือนจขกท.
คนไม่รู้อีกเป็นล้าน ที่พร้อมจะเป็นหนี้แบงค์ให้เขาได้รวยขึ้นไปอีก

คิดได้อย่างเดียวต้องรอกรรมสนองกรรมแบบรุ่นพี่ในวงการอสังหานี่แหล่ะ โกงไปเยอะ
สร้างความชิบลอสให้เป็นหมื่นครอบครัว สุดท้ายผลกรรมตกที่ลูก ไม่ตายแต่...
ลูกคนเดียวด้วยเงินที่โกงๆไปก็ไม่มีคนช่วยใช้

คนไทยมันไม่มีองค์กรที่ลงโทษพวกนี้ได้แรงๆ สคบ.มีเหมือนไม่มี ทําอะไรไม่ได้ เป็นอเมริกา
หรือพวกประเทศช่างฟ้องนะ จขกท รวยไปแล้ว

สาธุ แม่งขอให้ผลกรรมติดจรวด ทำธุรกิจแบบเหี้ยไม่เคยคิดถึงลูกค้าเป็นหลักอีกไม่นานก็เจ้ง

ถ้าผมฟ้องร้องเหมือนได้เหมือนต่างประเทศน่ะ ผมว่า เจ้าของหมู่บ้านคงเจ๋งแน่นอน
สคบ ไม่มีอะไรในกอไผ่เลย ฟ้องไปน่ะ มันก็ดองเค็มนาน สงสัยต้องตั้งศาลเตี้ย ไม่ก็ระดมออกสื่อแบบยาวๆ งานจะได้เดินเร็วๆ ไม่งั้น ก็เหมือน 3G  [mo_001] [mo_001]

ครับ


ยังไงก้อซื้อแล้ว ยั่งงี้ขายต่อคงไม่ได้ราคา คงต้องทนซ่อมทนอยู่กันไป ถามว่าอยู่ใต้ความเสี่ยงไม๊ตอบว่าเสี่ยงครับ 2ล้านถือว่าถูกมากเลยนะครับ กี่ตร.ม. กี่ห้องน้ำห้องนอนหรอ

ผมเตือนพ่อให้ว่าหมู่บ้านนี้ดังเรื่องนํ้าท่วม บ้าน มุงจากยังแข็งแรงกว่าเลย พ่อผมก็ด่าๆ แม่งจะเอาทำเลอย่างเดียบ้านห่วยช่างแม่ง พอบ้านเฮี้ยก็ด่าผม [on_051] ผมเลยไม่อยากยุ่งกับบ้านเลย
พ่อผมหาที่ใกล้ๆที่ทำงานอ่ะออกมาทำงานได้ติดถนนใหญ่ มีแค่ตรงนั้นอ่ะครับที่ดีสุด ปล มองทำเลอ่ะ
เนื้อที่ เกือบ 30 ตร แมวแม่งดิ้นตาย  n032 ครับ ตอนแรกจะเอาภัสสร ราคา 4-5 ล้าน แต่มันนํ้าท่วม + ถนนแคบมาก บ้านห่วยเหมือนกัน

[AM]

บ้านจัดสรร  ขายพื้นที่ที่จัดสรรและสาธารณุปโภคให้นะครับ
ราคาบ้านบ้างทีไม่ถึงคริ่งของค่าที่ดิน    ต้องทำใจ

 2  ล้านไม่ได้แปลว่าตัวบ้าน 2 ล้านนะครับ
นโยบายออกจากผู้บริหารครับ  
สถาปนึก  วิศวกะ  ที่ทำงานให้ก็เพื่อเงินเดือน
ใครไม่พอใจ  จรรยบรรณสูงก็ออกไป

ที่สำคัญคนที่รับเรื่องดูแลลูกค้า  รับเรื่องซ้อม  คือฝ่ายขาย
รับทุกเรื่อง  รู้ทุกอย่าง  ตามใจคุณสุด ๆ  จนคุณรับโอนบ้าน .........แล้วเธอก็จากไป

 

[TomCm]

อ่านไป ขนหัวลุกไป
เคยคิดจะไปดูเหมือนกัน เพื่อนบอกเมิงไม่ต้องเลย เสียเวลาเปล่า

ก็เลยไปซื้อโครงการยี่ห้ออื่น
เข้าอยู่มาจะครบปีละ หัวใจมันตุ้มต่อมพิกล

หมดประกันมันจะเริ่มพังใช่ไหม
 n032

[Revenge]

ตอนผมดูบ้านผมก็ดูแต่หมู่บ้านเก่าๆ
มันร่มรื่นดีแล้วก็ปึ๊กกว่าเยอะครับ(จริงๆไม่มีตัง)
ไม่รู้เป็นไงไม่ชอบหมู่บ้านจัดสรรแบบใหม่ผมว่ามันเหมือนๆกันหมดเลย
บ้านเก่าบางที่20+30+ยังปึ๊กอยู่เลย

[Mr.F]

 [on_007] ของเจ้านี้ทำเลแต่ละที่ ไม่มีรถซื้อไม่ได้เลย

[TanKun]

แบบ กะ บ้านจริง ไม่ค่อยเหมือนกันหรอก แบบต้องเอาไปขออนุญาต ทุกอย่างต้องมาตรฐานดีหมด แต่พอสร้างจริง...........  asspain

[Lolicon]

ตอนผมดูบ้านผมก็ดูแต่หมู่บ้านเก่าๆ
มันร่มรื่นดีแล้วก็ปึ๊กกว่าเยอะครับ(จริงๆไม่มีตัง)
ไม่รู้เป็นไงไม่ชอบหมู่บ้านจัดสรรแบบใหม่ผมว่ามันเหมือนๆกันหมดเลย
บ้านเก่าบางที่20+30+ยังปึ๊กอยู่เลย

เพื่อนผมก็ดูบ้านเก่า ที่คุณภาพไม่ต้องเลิศมากยังก่อสร้างแข็งแรงกว่าเห็นๆ
เอามารีโนเวทใหม่ สวยปิ้งๆๆๆๆ

แต่อายุการใช้งานต้องทําใจไว้บ้าง บ้าน30ปีแล้วต่อให้แต่งหน้าทาปากยังไงข้างใน
โครงสร้าง อายุปูนมันก็เหลือไม่มาก ให้อีก30ปีอ่ะ หมดสภาพ
บ้านเก่าผม50ปีปูนหมดสภาพ ต้องทําใจ

แต่เสือกยังนานกว่าบ้านใหม่ๆ10ปีเน่า cryingrun  ของพฤกษาอาจจะ5ปีมั้ง
ดูกระทู้แนะนําย้อนหลังในห้องชายคา เจ้าดังๆทั้งนั้น แต่ละที่บอกได้คําเดียวว่าสุดตรีนนน
ใจร้ายโคตรๆ [on_024]

[Plagapong]

มาซื้อบ้าน QH ซิ   ตะเอง  [on_020] เผื่อโบนัสเค๊าจะงอก อีกสักหน่อย  [on_042]

รับรองบ้านดี สังคมดี ( ก็ตามราคาอะนะ )  [on_026]

[Magnum]

ก็ไม่ได้ใจร้ายอะไรหรอก
แค่เจ้าของมัน ใจรัญ

[NiVEA]

ที่บ้านผมก็เคยมีครับช่างห่วยๆๆๆๆๆๆๆ 036

[บัง!]

แล้วตอนก่อนซื้อดูไม่ออกเหรอครับ?

เพราะปกติงานช่างห่วยๆ ต่อให้โป๊วแปะยังไงมันก็ดูออกแต่แรกเลยอยู่แล้ว

หรือผมมันพวกช่างแคะคุ้ยหาตะเข็บมากไปหน่อย?

[tanti]

อยากซื้อบ้านมา รีโนเวท เหมือนกัน แต่กังวลเรื่องเจ้าที่

[IDยังไม่สมบูรณ์]

เป็นกำลังใจให้ครับสู้ๆ งานก็หายาก เงินก็ไม่พอใช้ ค่าเรียนลูกก็แพงอีก นี่เหนื่อยๆมาเจอบ้านแบบนี้อีกเซ็ง

[vinbitxp]

แล้วตอนก่อนซื้อดูไม่ออกเหรอครับ?

เพราะปกติงานช่างห่วยๆ ต่อให้โป๊วแปะยังไงมันก็ดูออกแต่แรกเลยอยู่แล้ว

หรือผมมันพวกช่างแคะคุ้ยหาตะเข็บมากไปหน่อย?

คุณ บังครับ ผมซื้อบ้านตอนสร้างเสร็จแล้วอ่ะครับ ผมพูดได้ว่าดูได้แต่ภายนอกและภายในอย่างละนิดอย่างหน่อยครับหน่อยอ่ะครับ
เนื่องจากภายในเค้าปูกระเบื้องทับหมดะครับ ภายนอกมันทาปูนฉาบตบด้วยสีเป็นทีเรียบร้อยครับก็มีตำนิบ้างครับต.ย. คานคอดินเป็นรู แม่งเอาเศษกระดาษถุงปูนยัด แบบนี้อ่ะครับ
ภายในระบบท่อไม่ได้ปีนดูเลยครับ เพราะเปิดดูไปก็ไม่รู้ว่ารั่วตรงไหน่ะครับเพราะยังไม่ได้ใช่นํ้าเต็มรูปแบบอ่ะครับ

และได้แค่เทสวัดระดับพื้นเอียงของห้องนํ้าแค่นั้นอะครับ


พอมาอยู่สักพักหนึ่งถึงพึ่งเจออ่ะครับ

ปล ผมไม่ได้เก่งอ่ะครับ มีความสามารถดูตรวจสอบได้แค่นี้อ่ะครับ [on_051]

[AM]

***   ใครจะซื้อบ้านใหม่  ผมมีคู่มือการตรวจรับบ้านเป็น    file PDF

ใครสนใจ  PM.  มานะคร๊าบ *****

[~!!!GoR@!!!~]

ถ้าไม่ฟ้อง ไม่ร้องเรียน ก็ต้องทนอยู่ต่อไปนะครับ ขายก็คงยาก

เเก้ไขก็คงต้องทุบทำใหม่เกือบหมด เเล้วใครจะมาออกค่าใช้จ่ายให้ครับ

เรื่องบ้านจัดสรร เนี่ย เป็นเรื่องร้องเรียน ที่เยอะที่สุด เเต่มีการดำเนินการมากที่สุด

ถ้ามีคนร้องเรียนโครงการนั้นเยอะๆ ลอง หาเพื่อนบ้าน ล่ารายชื่อเเล้วทำหนังสือร้องเรียนดูครับ

ไม่สู้ ก็ต้องทน ต่อไปครับ

ผมก็เคยเข้าไปดูมา เเล้วยอมรับบ้านราคาถูกกว่าที่อื่น เเต่เห็นโครงสร้างกับ หน้าตาช่าง ผมก็บายเเล้วครับ ซื้อบ้านเพื่ออยู่สบาย ไม่ใช่ซื้อมาเเล้วเหนื่อยกะการซ่อมนะครับ

[SM]

มาดูท่านเจ้าของกันครับว่ารวยกันขนาดไหน

เจ้าของพฤกษาธานี รวยอันดับ 8 ของประเทศไทย
สินทรัพย์ $1.15 billion  = 34,500 ล้านบาท  036 036 036 036 036
http://www.forbes.com/lists/2010/85/thailands-richest-10_Thongma-Vijitpongpun_SZY7.html

Pruksa Real Estate, which he founded, now Thailand's second-largest property developer by market cap after Anant Asavabhokin's (No. 17) Land & Houses. Stock more than doubled since last year, hitting a new high in August on strong sales of low and midrange condos. Projects currently being developed in India, Vietnam, Maldives.


เจ้าของ LH รวยอันดับ 17 ของประเทศไทย
สินทรัพย์ $520 million = 15,600 ล้านบาท  036 036 036 036 036
http://www.forbes.com/lists/2010/85/thailands-richest-10_Anant-Asavabhokin_A748.html

[sOdiams]

มาดูท่านเจ้าของกันครับว่ารวยกันขนาดไหน

เจ้าของพฤกษาธานี รวยอันดับ 8 ของประเทศไทย
สินทรัพย์ $1.15 billion  = 34,500 ล้านบาท  036 036 036 036 036
http://www.forbes.com/lists/2010/85/thailands-richest-10_Thongma-Vijitpongpun_SZY7.html

Pruksa Real Estate, which he founded, now Thailand's second-largest property developer by market cap after Anant Asavabhokin's (No. 17) Land & Houses. Stock more than doubled since last year, hitting a new high in August on strong sales of low and midrange condos. Projects currently being developed in India, Vietnam, Maldives.


เจ้าของ LH รวยอันดับ 17 ของประเทศไทย
สินทรัพย์ $520 million = 15,600 ล้านบาท  036 036 036 036 036
http://www.forbes.com/lists/2010/85/thailands-richest-10_Anant-Asavabhokin_A748.html

[โน่ววววว] [กู้ดครับ!] [กู้ดครับ!] [กู้ดครับ!]